HoREA: Cần thống nhất khái niệm “nhà đầu tư” trong kinh ...

Các dự án làm nóng phân khúc bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh & vùng ven Cuối 2020

Các dự án làm nóng phân khúc bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh & vùng ven Cuối 2020
Vào giữa năm tới cuối năm 2020, những dự án BDS làm nóng phân khúc BĐS Thành phố Hồ Chí Minh và khu vực ven như : Bình Dương, Long Thành Đồng Nai, Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu......

https://preview.redd.it/wiy7px9x2w351.jpg?width=1300&format=pjpg&auto=webp&s=30f6abf901b27d9060c179fce5ee9487813c8c4f

#1 Gem Sky World và Century City ở Long Thành, Đồng Nai giữa năm 2020

KDT thương mại giải trí Gem Sky World 92,2 ha được TĐ Đất Xanh bùng nổ đang thu được sự chú ý lớn của giới đầu tư cả nước ở thời gian qua.
📷

Pháp lý hoàn chỉnh, xây dựng đồng bộ

Hiện dự án Gem Sky World đã hoàn thiện những thủ tục pháp lý cấp thiết như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyết định phê duyệt chi tiết xây dựng điều chỉnh 1/500… Được định hướng bùng nổ thành khu đô thị thương mại giải trí quy mô không ít hàng đầu trong Long Thành, Gem Sky World có triển khai bài bản và đồng bộ từ hạ tầng giao thông đến cảnh quan thiết kế cũng như xây dựng địa ốc.
Với quy mô 92,2 ha, KDT Gem Sky World của datxanh.vn là 1 trong các dự án lớn nhất từ đầu năm đến nay, cung cấp hơn 4.000 sản phẩm bao gồm nhà liên kế, shophouse, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Thành phố đó chia ra thành nhiều phân khu công năng, từ công viên, khu thương mại, giải trí, vận động đến các dự án nhà đất phục vụ nhu cầu an cư, đầu tư và kinh doanh dịch vụ
dự án được quy hoạch theo hình thức bàn cờ tạo nên chuỗi giao thông kết nối liền mạch, không có bất cứ “đường cụt” nào, bốn phương đều liên thông và linh hoạt. Với giá trị đó, dù là nhà phố thương mại hay nhà đất, biệt thự đều biến thành các dự án bất động sản giá trị, linh hoạt tối ưu hóa doanh thu khi vừa tại vừa kinh doanh ở gia.
gần 1 nửa diện tích dự án được dành cho xây dựng môi trường và tiện ích như: công viên, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và những công trình công cộng. Toàn bộ chuỗi hạ tầng kỹ thuật như những loại cáp viễn thông, điện, chiếu sáng thành phố và chuỗi cấp - thoát nước đều thi công ngầm hóa nhằm quy hoạch một bộ mặt thành phố văn minh, đáng mong ướcsang trọng.

Mạng lưới giao thông dễ dàng, trọng điểm kết nối khu vực

tọa lạc ngay xã Long Đức, huyện Long Thành, Gem Sky World gần khu văn phòng tòa nhà Quốc Hội phía Nam diện tích 42ha, Khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292ha, ĐH Giao thông Vận tải 28ha, ĐH An ninh 23ha, ĐH Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha.
không những thế, sản phẩm kết nối tiện dụng tới trung tâm TP.Hồ Chí Minh chỉ 40 phút qua cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, đến Vũng Tàu 40 phút qua cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; đến những tỉnh miền Tây 60 - 120 phút qua cao tốc Bến Lức - Long Thành.
bên cạnh đó khi Chính phủ và Đồng Nai chính thức triển khai cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, đường vành đai 4, Hương lộ 2, Hương lộ 10... Mở rộng cao tốc Long Thành - Dầu Giây - Tp.HCM từ 4 làn xe lên 10 làn xe, hoàn thiện cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ tạo thêm nhiều tuyến kết nối Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Biên Hòa; thì Long Thành lại càng trở thành trọng điểm kết nối khu vực kinh tế quan trọng phía Nam.
Gem Sky World cách thức sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5km, càng góp phần gia tăng tiềm năng buôn bán khi sân bay hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025, dự kiến đón 25 triệu lượt khách mỗi năm; đồng thời đáp ứng nhu cầu của khách hàng nội khu sản phẩm ước tính 18.000 người và số lượng không nhỏ khách hàng từ vùng lận cận.

Tối ưu hóa các tiện ích, hưởng thụ giá trị sống chuẩn mực

Nhà điều hành mang thiết kế độc đáo lấy ngẫu hứng từ bầu trời rộng mở và công viên trung tâm Sky Park rộng 3ha là “trái tim” của KDT. Địa danh đây hội tụ phong phú Loại hình giải trí, từ khu trò chơi mạo hiểm, quảng trường sự kiện, khu vận động dành cho trẻ em, khu thư giãn cho gia đình, khu giao lưu kết nối cộng đồng…
Đại lộ Gold Silk dài 2km, rộng 34m với 6 làn xe cùng với hai trục đường Sunrise và Phố Sunset rộng 16m chạy dọc hai bên công viên Sky Park với những dãy shophouse, tập trung các tiện ích, dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí sầm uất, không chỉ đáp ứng cho cư dân Gem Sky World mà còn cho các khu vực lân cận. Những con đường chính như thế sẽ phân chia khu đô thị thành những vùng công năng và nhà đất riêng biệt; mỗi phân khu lại có 1 công viên vệ tinh để mang mảng xanh đến liền kề nhất với cư dân.
tất cả dự án đều là nhà phố xây dựng thấp tầng cùng với mảng xanh phủ khắp và những tiện ích phong phú mang đến cho khách hàng hơi thở sống resort sinh thái. Trong đây còn có chuỗi những trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại và nhiều công trình công cộng khác.
“Đây sẽ là khu đô thị kiểu mẫu có giá trị lâu dài cho cả cộng đồng, góp phần bùng nổ kinh tế khu vực, cũng như đón đầu nhu cầu của phân khúc khi sân bay quốc tế Long Thành chính thức vận hành”, đại diện nhà bùng nổ sản phẩm hứa hẹn
📷
cho rằng thêm 2 dự án ở :
>> https://thuanhunggroup.com/century-city-long-thanh/
>> https://thuanhunggroup.com/gem-sky-world-dat-xanh/

#2 sản phẩm Hồ Tràm Complex của Hưng Thịnh ở Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu..

Hồ Tràm Complex – Sẵn sàng để lấy lại vị thế “đầu bảng” về du lịch, nghỉ ngơi, giải trí

Ngày 11/9/2018, Ủy Ban nhân dân tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 2538/QĐ-UBND phê duyệt xây dựng tổng thể phát triển du lịch tỉnh Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030 với mục tiêu là phát triển du lịch chất lượng cao góp phần thực hiện sự chuyển dịch cơ bản cơ cấu kinh tế của tỉnh; đóng góp trọng điểm vào phát triển du lịch vùng Đông Nam Bộ và nâng cao vị thế du lịch VN.
Theo Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, năm 2019, ngành du lịch đặt mục tiêu thu hút 3,53 triệu lượt khách lưu trú, tăng 14% so với năm 2019; lợi nhuận du lịch đạt 16.520 tỷ đồng. Phấn đấu đến năm 2025, đón khoảng 8,6 triệu lượt khách (trong này khách quốc tế đạt 1,4 triệu lượt khách), tốc độ tăng trưởng trung bình là 11 – 13%/năm.
📷
Tỉnh Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu hiện có nhiều ưu thế du lịch biển nhờ đường bờ biển kéo dài hơn 300km. Những khu bảo tồn tự nhiên, suối khoáng nóng, những di tích lịch sử và các lễ hội dân gian phong phú. Nhấn, xây dựng xây dựng vùng TP.Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bà Rịa Vũng Tàu sẽ phát triển mọi mặt về hạ tầng.

hệ thống sản phẩm Hồ Tràm Complex sẽ góp phần quan trọng giải pháp ở vùng đó

Hồ Tràm Complex Vũng Tàu vị trí ở vị trí tọa lạc sát bờ biển trong Hồ Tràm. Dự án căn hộ Hồ Tràm Pearl sẽ biến thành một điểm đến vô cùng hấp dẫn nghĩ dưỡng tại khu vực Hồ Tràm – Thành phố Vũng Tàu trong thời kì tới và sẽ mang đến cho khách hàng và khách hàng du lịch nghĩ dưỡng với sự hài hòa về màu sắc cũng như cảnh quan thoáng mát yên tĩnh xanh mát ngay ở bờ biển TP.Vũng Tàu đẹp đúng đắn.
>> https://thuanhunggroup.com/ho-tram-complex/

#3 sản phẩm tại Thành phố Hồ Chí Minh....

cơ hội đón đầu cơ hội tăng trưởng BDS xung quanh tuyến Metro 3A

📷
Theo các chuyên gia, metro như 1 “thỏi nam châm” thu hút những công ty bất động sản nhờ nhu cầu nhà đất tăng cao. Tuy vậy, đứng trước cơ hội không nhỏ, quỹ đất cho các dự án căn hộ cao tầng xung quanh khu vực trung tâm hành chính Bình Chánh lại vô cùng hiếm hoi. Hiện nay, ngay lõi trung tâm hành chính, đối diện UBND, bệnh viện, công viên chỉ mới mọc lên dự án Westgate với quy mô liền kề 2.000 căn hộ trong thị trường trung cấp.
Theo khảo sát, mức độ biến động giá BĐS khu Tây SG rơi vào ngưỡng trung bình từ 20-25%/năm. Lúc thị trường diễn biến đặc biệt, tại các dự án có ưu thế mặt tiền đường không nhỏ giá có thể tăng lên mức 35%/năm.
ở bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung, Westgate ghi điểm khi có pháp lý minh bạch, được chấp thuận chủ trương triển khai ở năm 2020. Chính vì vậy, sản phẩm Westgate hiện đang trở thành một hiện tượng được đón chờ trong các nhà đầu tư lẫn an cư để đón đầu tuyến Metro 3A.
đơn vị đầu tư cho biết, khi chọn lựa dự án, khách hàng nhà chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ (trả trước 15% và thanh toán 1% mỗi tháng tại 15 tháng). Đồng thời, bạn cũng sẽ được hỗ trợ hoàn toàn lãi vay và ân hạn nợ gốc giúp giảm gánh nặng tài chính sau 06 tháng đầu năm đầy sự cản trở.
>> https://thuanhunggroup.com/can-ho-west-gate-binh-chanh/

Giá căn hộ tiếp tục leo thang

Thành phố Hồ Chí Minh Năm 2019 giá căn hộ tăng bình quân 15-20% và nhiều tỉ suất tiếp tục xu hướng đi lên ở 12 tháng tới ( ở năm 2020 ). Vì
tầm giá sơ cấp những dự án căn hộ được CĐT đưa ra phân khúc liên tục tăng mạnh trong năm qua với mức tăng dao động trung bình 15-20% so với mặt thông qua chung của phân khúc. Đà lên giá diễn ra ở mọi phân khúc tuy nhiên căn hộ đẳng cấp và hạng sang có mức tăng mạnh hơn, có các sản phẩm vọt lên đến 25-30% so với mặt bằng giá trong vùng, thậm chí cao hơn.
Hiện tượng độc quyền khi rổ hàng hạn chế khiến những CĐT áp đặt mức giá thành cao khiến thị trường liên tục mọc lên mặt bằng giá mới. Tại năm 2020 nhiều khả năng giá căn hộ tiếp tục leo thang.
📷
Happy One Thạnh Lộc - Điểm sáng Khu Đông Bắc Sài Gòn
dự báo trong năm 2020 nguồn cung nhà chung cư có thể sẽ duy trì ở mức tương đương năm 2019 tập trung ở những dự án có diện tích lớn, tập trung chủ yếu ở khu Đông và khu Nam. Mô hình căn hộ hạng A (cao cấp) và hạng B (trung cấp) vẫn dẫn dắt thị trường, căn hộ hạng C (bình dân, giá rẻ) khan hiếm. Rổ hàng căn hộ hạng sang có thể tăng mạnh ở năm 2020 và mở rộng phạm vi ra các vùng Q.4 và Q.10. Trong này, Happy One Thạnh Lộc ở quận 12, được dự báo là điểm sáng dành cho bạn an cư và giới đầu tư bất động sản phân khúc căn hộ tầm trung..
>> https://thuanhunggroup.com/happy-one-thanh-loc-quan-12/
📷

ST.Moritz - Biểu tượng thượng lưu trên đại lộ Phạm Văn Đồng

ST Moritz - dự án Khu căn hộ đẳng cấp và văn phòng hạnh sang với pháp lý hoàn chỉnh
ST Moritz - sản phẩm văn phòng và căn hộ khách sạng 5 sao thứ nhất trên đại lộ Phạm Văn Đồng ( Khu đông Thành phố Hồ Chí Minh )

Ý nghĩa cái tên ST.Moritz

địa điểm St.Moritz từ lâu đã được ví như viên ngọc quý của thung lũng Engadine, Thuỵ sỹ với núi non hùng vĩ phong cảnh hữu tình là điểm đến thu hút bạn thượng lưu và người nổi tiếng trên thế giới.
Với mong muốn mang đến các trải nghiệ đẳng cấp, sản phẩm Khu căn hộ và văn phòng hạng sang St.Moritz được xây dựng và xây dựng nhằm kiến tạo môi trường sống và làm việc tiện nghi, đẹp mắt và rất đáng mong đợi dành riêng cho các chủ nhân thành đạt. Chính ở nơi đây, các chuẩn mực sống mới sẽ được thiết lập, các cảm xúc mới sẽ thăng hoa và 1 đời sống thịnh vượng, phồn vinh sẽ hiện hữu trong tầm tay
>> https://thuanhunggroup.com/st-moritz-pham-van-dong/

#3 dự án bất động sản trong Bình Dương...

Khu Đông Bình Dương đẩy mạnh đà phát triển!

Theo Hiệp hội bất động sản TP.Hồ Chí Minh ( HoREA), 2 năm vừa qua, thị trường BDS Thành phố Hồ Chí Minh đã bị sụt giảm mạnh nguồn cung sản phẩm và nguồn cung dự án nhà ở.
Tính đến 9 tháng đầu năm 2019, phân khúc BDS nghỉ dưỡng Tp.HCM chỉ có một sản phẩm nhà ở được chấp thuận chủ trương triển khai, giảm khoảng 83%; không có sản phẩm nhà đất nào được công nhận chủ đầu tư; chỉ có 12 dự án được chấp thuận đầu tư, giảm khoảng 72% và chỉ có 24 sản phẩm được cấp phép quy hoạch, giảm khoảng 38%, so với cùng kỳ năm 2018.
📷

Giá luôn tăng

Cùng với đà sụt giảm nguồn cung dự án, dự án, mặt thông qua giá dự đoán sẽ được thiết lập ở mức cao trong thời gian tới. Trên thực tế, mức giá bất động sản phân khúc nhà ở tầm trung đã tăng từ 10-15%. Thị trường địa ốc hạng sang tăng 15-20%. Nhiều sản phẩm tại vùng trung tâm Q.2, dọc xa lộ Thủ đô, metro hàng đầu (Bến Thành - Suối Tiên), đại lộ Mai Chí Thọ, kể từ khi công bố bán hàng đến lúc nhận bàn giao (trung bình 2-3 năm), giá tiền căn hộ tăng ở mức 30-50%.

bất động sản Khu Đông Bình Dương - TpHCM luôn hút khách

Bất chấp sự khan hiếm nguồn cung của toàn phân khúc, Khu Đông SG vẫn được ưu tiên bùng nổ các dự án khu căn hộ dọc tuyến phố quan trọng và các nơi có cơ sở vật chất hoàn chỉnh. Ở khi như thế, các quận trung tâm, nội đô đều bị hạn chế nguồn cung dự án nhà ở mới theo kế hoạch bùng nổ nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2018 - 2020
>> Binh Duong Grand View Mặt tiền Quốc Lộ 13 : https://thuanhunggroup.com/binh-duong-grand-view/
>> The Emerald Golf View Mặt tiền Quốc Lộ 13 : https://thuanhunggroup.com/the-emerald-golf-view/
>> Phú Đông Sky Garden Mặt tiền đường lớn cạnh ngay Phạm Văn Đồng, Thủ Đức : https://thuanhunggroup.com/phu-dong-sky-garden/
submitted by qhungbanvietland to u/qhungbanvietland [link] [comments]

VẠN PHÚC CITY – ĐẢO NGỌC GIỮA LÒNG SÀI GÒN Học Chứng Khoán - Nhận dạng màu sắc Biểu đồ nến Nhật Bản - StockTraders VCBS - Hướng dẫn giao dịch chứng khoán phái sinh Tay co thủy lực, tay đóng cửa tự động Daimler D882 Mạch Bật Đèn Khi Trời Tối - Mạch Bật Tắt Đèn Tự Động

Hiện tại, Lộc Sơn Hà Land đang có 12 sàn giao dịch và chi nhánh tại Hà Nội, TP.HCM và Quy Nhơn, với khoảng 1.000 nhân viên môi giới trên toàn quốc. Năm 2018, Lộc Sơn Hà Land tiếp tục mở rộng hệ thống văn phòng tại Đà Nẵng, Quảng Ninh... Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, cần thống nhất về cách định nghĩa nhà đầu tư trong các văn bản luật hiện hành để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS). Địa chỉ: Tầng 5, Tòa nhà Báo Sinh Viên VN, D29 Phạm Văn Bạch, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội Tel: (024) 3-212-3232, số máy lẻ 2947. [email protected] BÁO MỚI tổng hợp và sắp xếp các thông tin tự động bởi chương trình máy tính Sàn giao dịch công nghệ, thiết bị trực tuyến - hatex.vn là sàn giao dịch TMĐT số 1 Việt Nam chuyên hỗ trợ doanh nghiệp: tìm thiết bị, chuyển giao công nghệ, thanh lý máy móc, mua bán dây chuyền công nghệ, tổ chức hội chợ công nghệ, chợ công nghiệp. Res là hệ thống trường Anh Ngữ Quốc Tế được thành lập vào năm 2007 chuyên về Khóa Học IELTS, Tiếng Anh Trẻ em và Thiếu Niên. Là hệ thống trung tâm Anh Ngữ tiêu chuẩn Quốc Tế Cambridge và được Hội Đồng Úc IDP công nhận là đối tác xuất sắc trong suốt 8 năm liên tiếp.

[index] [2703] [9842] [13620] [10924] [2092] [11430] [8685] [8690] [11790] [291]

VẠN PHÚC CITY – ĐẢO NGỌC GIỮA LÒNG SÀI GÒN

MLAND Vietnam – HỆ THỐNG SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN UY TÍN VIỆT NAM VAN PHUC CITY – ĐẢO NGỌC GIỮA LÒNG SÀI GÒN Được sông Sài Gòn ôm trọn 3 mặt, khu đô ... Hướng dẫn gắn hệ thống ray trượt cửa các loại tự động Mantion - Duration: 2:47. Lắp đặt cửa Cổng Tự động 157,299 views 2:47 StockTraders sẽ liên tục cập nhật các chiến lược giao dịch cổ phiếu dựa trên nền tảng phân tích kỹ thuật, phân tích cổ phiếu trực tuyến và hoàn toàn ... Hệ thống của Mô hình thí điếm Trung tâm Điều hành Giáo dục thông minh sẽ hỗ trợ công tác chỉ đạo, điều hành bằng các công cụ thông minh; Quản lý và ... Với hệ thống công nghệ giao dịch hiện đại và thuận tiện, Khách hàng có thể thực giao dịch chứng khoán phái sinh tại VCBS một cách nhanh chóng và an toàn.

https://forex-sweden.cracowmining.pw